Dati principali

74 mq

3 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

NO AGENZIE. Offro in vendita grazioso e strategico appartamento che guarda a Ovest/Nord Ovest e ricco di luce naturale. L'appartamento è al piano rialzato di un piccolo condominio e dotato di ingresso indipendente. Il condominio è stato ristrutturato nel 2024. L'appartamento dista 120 mt dalla spiaggia e ha un parcheggio condominiale libero proprio vicino al vialetto d'ingresso Accedendo alla proprietà tramite cancelletto si entra in una piccola area verde; salendo degli scalini o la rampa si accede ad un ampio e lungo balcone su cui vi è il portone d'ingresso. Entrando nell'appartamento ci si trova in un accogliente soggiorno con caminetto e molto luminoso nei pomeriggi invernali. La cucina è a vista per ottimizzare gli spazi; passando per il corridoio si accede ad una prima camera da letto, seguita da un bagno finestrato ristrutturato 8 anni fa, e ad una seconda camera da letto matrimoniale. Ad impreziosire il tutto c'è un garage al piano interrato da utilizzare per utilitarie o deposito, il locale è comunque servito di corrente elettrica. All'esterno il condominio si presenta in eccellenti condizioni, le facciate sono state completamente ristrutturate. Al momento si stanno per eseguire i lavori per messa a norma garage per normative antincendio ed elettriche. POSIZIONE: Posizione strategica, incrocio di via Sinello e via monte Corno (parallela di Viale Alcione), molti negozi di alimentari nelle vicinanze: Lidl 750 mt Conad e Eurospin 500 mt Piazza s. Alfonso 300 mt (farmacia, bar, pizzerie, mercato il martedì e venerdì). Caratteristiche specifiche oSuperficie catastale 74 m² o1 bagno oBalcone oCondominio provvisto di autoclave, pompa appena sostituita e due serbatoi in acciaio da 2000 l/cad oRiscaldamento autonomo: Gas naturale oCaldaia sostituita 2024 oInfissi anti effrazione a taglio termico, esterno alluminio color ciliegio, interno in legno bianco oClasse energetica da definire NO AGENZIE.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie74 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo