Dati principali

87 mq

3 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: 40151001-108 Classe energetica: G Nel cuore di Marano di Napoli, precisamente in Corso Italia n. 33, allinterno del rinomato Parco Primavera, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq interni con balcone di circa 10 mq, ubicato al secondo piano di un tranquillo contesto residenziale composto da tre corpi di fabbrica suddivisi nelle scale A, B e C.Limmobile gode di una piacevole doppia esposizione, caratteristica che assicura luminosità e ventilazione naturale agli ambienti. Si presenta in discreto stato manutentivo ed è composto da ingresso in soggiorno con accesso diretto alla balconata, disimpegno, comoda cabina armadio realizzata su misura, due camere da letto, bagno con vasca e cucina abitabile anchessa servita da accesso diretto al balcone.La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà: il Parco Primavera si trova in una delle zone più apprezzate e servite di Marano di Napoli, con supermercati, farmacie, scuole, tabaccherie, fermate autobus e numerose attività commerciali raggiungibili comodamente a piedi. SOLUZIONE SIA PER INVESTIMENTO CHE PER USO PERSONALELimmobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione che garantisce una rendita mensile di 450,00 fino al mese di dicembre 2026.Alla scadenza del contratto, lappartamento verrà consegnato libero da persone e cose, offrendo al futuro acquirente la massima flessibilità di utilizzo. Sarà quindi possibile scegliere se adibirlo a abitazione principale, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, oppure rimetterlo immediatamente a reddito, sfruttando lelevata richiesta locativa della zona e garantendosi una fonte di reddito costante.Caratteristiche principali85 mq interni circaBalcone di circa 10 mqSecondo pianoDoppia esposizioneSoggiorno con accesso al balconeCucina abitabile con accesso al balconeDue camere da lettoCabina armadio su misuraBagno con vascaRendita mensile attuale di 450Contratto di...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie87 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo