Dati principali

125 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

In zona centralissima, a 100 m da Piazza Cairoli, proponiamo un luminoso appartamento posto al 1° piano, della superficie di circa 125 mq. L'immobile, ultimamente adibito ad ufficio ma assolutamente idoneo all'uso residenziale, è composto da 5 grandi vani oltre accessori e si presta ad essere personalizzato secondo le proprie esigenze in caso di ristrutturazione. Il suo punto forte è l'esposizione angolare che lo rende particolarmente luminoso; le 4 camere principali sono infatti esposte o sulla Via XXVII Luglio o sulla Via Ugo Bassi, due arterie centralissime della città a pochi metri da Piazza Cairoli, dalla Via Tommaso Cannizzaro e dalla Stazione. Altro punto di forza è il fatto che l'appartamento è l'unico immobile al piano, non ci sono dirimpettai e il ballatoio antistante è praticamente al servizio di questa unità, rendendola particolarmente riservata. Pur non essendo servito da ascensore è necessario percorrere soltanto una piccola rampa di pochi gradini assolutamente non impegnativa per raggiungere la porta di ingresso. Le condizioni sono discrete, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri e il riscaldamento è autonomo; bagno ed impianti sono invece da rivedere. Essendo stato adibito ultimamente ad uso ufficio non è attualmente presente la cucina ma impiantistica e scarichi sono naturalmente presenti. Completa la proprietà un piccolo locale deposito posto al 6° piano, ottimo come ripostiglio. Se quello che cerchi è un immobile centrale, molto luminoso, con una superficie ampia e molte potenzialità di personalizzazione questo potrebbe fare al caso tuo. L'immobile risulta ideale anche ad uso investimento sia per la locazione a studenti o studio sia come b & b grazie alla posizione ideale e alla sua composizione interna. Per fissare un sopralluogo o per ulteriori informazioni chiamare in filiale al numero o inviare una richiesta direttamente dal sito mediante l'apposito pulsante.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie125 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-