Dati principali

95 mq

3 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Prestigioso trilocale, eleganza, luce e comodità Nella raffinata cornice di Viale Romagna, proprio davanti alla bellezza rigogliosa dei giardini e del viale alberato, proponiamo in locazione un elegante trilocale di circa 95 mq situato al secondo piano di uno stabile signorile ottimamente conservato. L'edificio, dotato di ascensore, garantisce un contesto sicuro e curato grazie al servizio di portineria attivo per l'intera giornata. L'appartamento si distingue per la sua straordinaria luminosità; la fortunata esposizione della zona giorno regala infatti splendide albe che illuminano il soggiorno sin dalle prime ore del mattino, creando un'atmosfera calda e rigenerante. L'ingresso apre su un'ampia zona living sapientemente divisa tra il soggiorno con cucina a vista e una zona pranzo dedicata. Un corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, di cui una servita da un balcone privato e due bagni: uno finestrato con vasca, ideale per il relax, e un secondo bagno cieco con box doccia. L'immobile, libero dal 1° luglio, viene consegnato arredato della sola cucina e si presenta in ottime condizioni interne, con infissi in doppio vetro che assicurano silenziosità e impianto di aria condizionata. Conclude la proprietà una cantina di pertinenza. Il canone di locazione è di € 1.500,00 mensili, oltre a € 350,00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento centralizzato. Utenze a parte. La posizione è uno dei punti di forza assoluti: situato a pochi passi dai principali poli universitari: Politecnico di Milano e dalle principali facoltà scientifiche dell'Università degli Studi di Milano (Statale) e servito in maniera eccellente dai mezzi pubblici Piola (M2 Linea Verde), raggiungibile in circa 5 minuti a piedi, il viale è servito dai bus 90 e 91 (che percorrono la circonvallazione esterna), dal bus 62 (Porta Romana - Sire Raul) e dal bus 61 (che attraversa il centro fino a Largo Murani). Poco distante passa anche il tram 19. L

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie95 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaD