Dati principali

55 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Appartamento in Vendita a Sichelgaita - Opportunità di Investimento Redditizio Appartamento situato nella zona di via Sichelgaita, in posizione tranquilla e con traffico limitato, perfetto per chi desidera investire nel mercato immobiliare con una rendita garantita. L'appartamento, condotto in locazione da numerosi anni con contratto a canone annuo di 4.800 € con cedolare secca al 10%, con scadenza a novembre 2028, rappresenta una buona opportunità per generare reddito stabile per chi non ha necessità di presa di possesso immediata. Con una superficie commerciale di 86 m² e 55 m² calpestabili, questa unità abitativa dispone di una composizione funzionale: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno completo, ripostiglio e lastrico solare soprastante. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia totale. La proprietà si trova al primo ed ultimo piano di un edificio risalente agli anni ‘30 Recentemente sono stati effettuati importanti interventi: l'impianto idrico è stato completamente rifatto, mentre il soggiorno e il bagno sono stati rinnovati con gusto moderno. Le 2 camere necessitano di manutenzione. Buona occasione per chi cerca un investimento solido con rendita immediata, senza impegno gestionale. Contattami per ulteriori informazioni e per programmare una visita!

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie55 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG