Dati principali

120 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

VENDITA DIRETTA DA PROPRIETARIO Appartamento di circa 120 metri quadri commerciali di metá anni sessant al primo piano con ascensore, nel complesso residenziale Padovanelle, in Via Chilesotti, Padova. Posizione tranquilla, immersa nel grande parco delle Padovanelle e ben servita, affacci sul verde e sulla strada poco trafficata. Servizi (fermate trasporto pubblico) a 4 minuti a piedi di distanza. DISTRIBUZIONE INTERNA Soggiorno ampio e luminoso con grandi vetrate, cucina separata con balcone di 4 metri quadri, due camere da letto, uno studio utilizzabile anche come stanza aggiuntiva e due bagni con docce. CARATTERISTICHE E IMPIANTI. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è eccellente, con finiture di pregio quale parquet a spina di pesce. Riscaldamento centralizzato condominiale con radiatori; caldaia per acqua sanitaria indipendente sostituita nel 2025. L'appartamento è fornito di infissi a vetro singolo molto ben mantenuti. Uno dei due bagni è stato completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne e di qualità. Il rifacimento degli esterni dei poggioli verrá effettuato a settembre 2026. Classe energetica G. PERTINENZE E DOTAZIONI Cantinola e garage di 19 metri quadri privato con un posto auto inclusi. Possibilità di parcheggio esterno anche per una seconda auto. ATTENZIONE: L'immobile è locato con contratto a canone concordato con un canone di 500€ mensili. Il contratto scade ad aprile 2030. Foto a seguire.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAltro