Dati principali

115 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

In zona Gallitello, centrale e ben servita, all'interno di un contesto riservato e tranquillo, si propone in vendita appartamento al primo piano di un piccolo edificio trifamiliare. Lo stabile ha beneficiato di interventi di ristrutturazione su tetto e facciata nel 2019, mentre l'appartamento è stato ristrutturato nel 2024. L'immobile ha una superficie catastale di circa 135 mq, di cui circa 115 mq calpestabili, ed è composto da: - ampio soggiorno, - cucina abitabile (con apertura vista soggiorno), - camera matrimoniale con cabina armadio, - camera ospiti con piccolo bagno/lavanderia, - bagno principale, - studio con ripostiglio, - balconi per circa 15 metri lineari. Completa la proprietà un ampio garage di circa 50 mq, con due ingressi di cui uno motorizzato, molto luminoso grazie alle due ampie vetrate, servito di luce ed acqua ideale anche come deposito o spazio accessorio. Soluzione adatta a chi cerca una casa comoda, già ristrutturata, in una zona centrale e commerciale, ma allo stesso tempo inserita in un contesto riservato e con poche unità abitative. Le visite saranno concordate solo su appuntamento, previa breve telefonata conoscitiva, con persone realmente interessate e con esigenze coerenti con le caratteristiche dell'immobile. **Non rispondo ad agenzie, intermediari o proposte di collaborazione commerciale. Annuncio rivolto esclusivamente a privati realmente interessati all'acquisto.**

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie115 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC