Appartamento ristrutturato in palazzo storico

Dati principali

120 mq

- (Locali)

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Via Guerrazzi, Nuoro VUESSE CASA immobiliare, propone in vendita, nel cuore della città, in palazzo storico di grande fascino, un elegante appartamento di circa 120 mq, situato in via Guerazzi, con affaccio diretto sui giardini e a pochi passi da via Vittorio Emanuele. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo, con un attento intervento che ha saputo valorizzare e preservare elementi storici e architettonici originali, come le porte d'epoca, perfettamente integrate in un contesto moderno e raffinato. Attualmente l'appartamento è adibito a uso studio, con una distribuzione composta da quattro ambienti/uffici, tra cui una ampia sala con camino, elemento di grande charme e rappresentanza, oltre a un bagno ampio con doccia, rifinito nei minimi dettagli. La proprietà si presta facilmente al cambio di destinazione in uso abitativo, con la possibilità di realizzare: o soggiorno con cucina, o due camere da letto, o bagno completo. Completa la proprietà una comoda cantina. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute (circa 30 euro mensili). È inoltre prevista a breve la possibilità di installazione dell'ascensore, ulteriore valore aggiunto per comfort e accessibilità. Una soluzione unica per chi cerca prestigio, posizione centrale e qualità costruttiva, ideale sia come residenza esclusiva sia come studio professionale di rappresentanza. Per maggiori dettagli contattare Valentina: Mostra numero VUESSE CASA immobiliare, via Lamarmora 160, Nuoro www.vuessecasa.it

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie120 mq
• Piano2
• Locali-
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione