Dati principali

115 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: 32311103-43 Classe energetica: B Proponiamo in vendita, in via Umberto I° n°25 a Sant'Agata li Battiati, un ampio appartamento di 115 mq, sito al primo piano di un edificio di soli due piani, in discrete condizioni. Gli appartamenti nello stabile, sono solamente sei. L'immobile, libero al rogito, si compone di quattro locali spaziosi, dei quali un grande ingresso salotto, tre camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e la lavanderia. Le chicche sono , uno dei due bagno in camera, e la comodissima e cabina armadio. Gli infissi in alluminio assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le esposizioni su tre lati (nord, est e sud) garantiscono luminosità e aria fresca durante tutto larco della giornata. La climatizzazione è curata da i fancoil, che permettono il massimo comfort in ogni stagione. Escludendo la cucina ed i bagni, la pavimentazione è in meraviglioso parquet doussiè. In molti ambienti l'illuminazione artificiale è realizzata tramite farettii, che donano un impatto visivo ed illuminazione diffusa. Da non dimenticare la presenza di tre balconi, che permettono di stendere i panni in tutta comodità e godere della frescura delle sere estive. A corredo dell'appartamento vi è incluso un comodissimo garage di 26 mq con comodo accesso, sito nello stesso stabile. Lubicazione del palazzo è strategica e immersa in un contesto ricco di servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole elementari, medie e asili, negozi, supermercati, bar, centri commerciali, centri benessere palestre e la tangenziale. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca unabitazione confortevole, in eccellenti condizioni, completa di tutto e una delle zone più richieste dell'hinterland catanese. E' presente l'ascensore, ma al momento non è funzionante. Ah, quasi dimenticavo, le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie115 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaB