Dati principali

128 mq

5 Locali

5° Piano

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita al 5° piano di una graziosa palazzina in Colleatterrato Basso, la piena proprietà di uno splendido appartamento di 128 mq, quadrilocale libero su tre lati (sud, ovest, nord), caratterizzato da una luminosità eccezionale, totale riservatezza e una suggestiva vista panoramica sul Gran Sasso. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, completamente al riparo da sguardi indiscreti grazie all'ottima distanza dai condomini adiacenti. La zona giorno è il vero biglietto da visita della casa: cucina abitabile con camino e stufa a pellet. Un ampio salone impreziosito da impianto dolby surround, un moderno lavoro di design in cartongesso sul soffitto, arricchito da gole luminose a LED curve e faretti integrati che creano un'atmosfera calda ed elegante. L'immobile è stato oggetto di un profondo intervento di efficientamento energetico (110%) che azzera i costi di gestione futuri. Dispone infatti di cappotto termico esterno, infissi nuovi con doppio vetro ad alto abbattimento termo-acustico, caldaia a condensazione di ultima generazione, impianto di condizionamento a pompa di calore completamente nuovo (installato nel 2024) e una performante stufa a pellet idro collegata direttamente ai termosifoni (regolabili da app “Tado” grazie alle valvole intelligenti di ultima generazione) per il massimo comfort invernale. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni ottimamente mantenuti, di cui uno dotato di box doccia rinnovato. La proprietà include due pertinenze di assoluto valore e rarita sul mercato: un comodo doppio posto auto al coperto in grado di ospitare agevolmente due automobili e un funzionale fondaco privato dotato di porta e serratura, perfetto come cantina o spazio di archiviazione sicuro. Una soluzione "chiavi in mano", completa di ogni comfort, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, moderna ed efficiente. Videocitofono nuovo.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie128 mq
• Piano5
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1