Dati principali

240 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Nel cuore di Arosio, in via Mozzana 18, in posizione strategica e comoda con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi (supermercati, scuole, fermate bus, collegamenti verso Cantù, Giussano e la SS36), proponiamo soluzione indipendente unica nel suo genere, ideale sia per famiglie numerose sia per investitori alla ricerca di una proprietà a reddito. La proprietà, edificata intorno al 1960, si sviluppa dal piano terra fino al secondo ed ultimo piano per un totale di circa 240 mq commerciali, senza spese condominiali e con ingresso indipendente. L'abitazione principale accoglie al piano terra una zona giorno con cucina a vista sul soggiorno e bagno con antibagno. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto, due bagni, una seconda zona living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo di proprietà, ideale come sfogo esterno riservato. Al secondo ed ultimo piano si sviluppa la mansarda, completa di lavanderia, ripostiglio e spazio jolly utilizzabile come studio, zona relax o ulteriore camera. Al piano terra, con ingresso separato, troviamo inoltre un mono/bilocale indipendente già utilizzabile, oltre a due monolocali attualmente ad uso deposito ma trasformabili in ulteriori unità abitative, perfetti per essere messi a reddito o per creare una soluzione plurifamiliare. Completano la proprietà il cortile al piano terra, un box singolo con la sua cantina e un posto auto coperto. L'immobile si presenta già abitabile nella parte principale, con riscaldamento autonomo e infissi in legno doppio vetro; le unità accessorie offrono invece un interessante potenziale di valorizzazione e personalizzazione. Classe energetica in fase di verifica. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente con più unità abitative, per famiglie che desiderano spazi separati o per investitori che vogliono ge - Classe: F - IPE: 170.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie240 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-