Attico a Frattamaggiore luminoso ampio centrale

Dati principali

505 mq

Più di 10 Locali

7° Piano

2 Bagni

Descrizione

In pieno centro a Frattamaggiore, in una delle zone più servite e richieste, propongo in vendita un ampio appartamento panoramico situato al 7° piano di un condominio recentemente oggetto di interventi di riqualificazione energetica. La posizione è strategica, su strada centrale e ben collegata, circondata da uffici e servizi, a 15 minuti a piedi dalla stazione di Frattamaggiore, a 5 minuti dalla fermata degli autobus per Napoli (linea 928 e 929), a 6 km dalla stazione Napoli Afragola, a 9 km da Napoli (Piazza Carlo III). Caratteristiche principali: o Superficie interna: circa 178 mq calpestabili o Spazi esterni: circa 192 mq tra balconi e un ampio terrazzo con pergolato o box auto di 21 mq al piano seminterrato, con accesso diretto dalla strada o Lastrico solare di proprietà esclusiva: circa 114 mq, recentemente pavimentato, perfetto come solarium, oppure per l'installazione di pannelli fotovoltaici o Soffitta 5 mq o Possibilità, su richiesta, di acquistare un ulteriore box auto. Composizione interna: o Zona notte con 3 camere da letto o Ampio corridoio e ambiente polifunzionale adibito a lavanderia/stenditoio/ripostiglio o 2 bagni (uno con vasca, uno di servizio) o Zona giorno luminosa e accogliente con cucina, tinello, studio e salone panoramico con vista su Piazza Riscatto, Vesuvio e collina del Vomero. Punti di forza: o Pavimenti in marmo, infissi in PVC con vetrocamera a taglio termico o Ideale per chi necessita di ampi spazi, e possibilità di raggiungere facilmente Napoli o Panoramicissimo, offre ottima esposizione solare con ambienti luminosi durante tutta la giornata o L'immobile è predisposto per essere diviso in due unità abitative indipendenti, ideale per chi cerca una soluzione genitori-figli o un appartamento contiguo da locare Si presenta in stato manutentivo discreto e necessita di ristrutturazione, offrendo però ampie potenzialità per essere trasformato in una residenza moderna, elegante e funzionale.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie505 mq
• Piano7
• LocaliPiù di 10
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo