Attico di Lusso nel cuore della Valtellina

Descrizione

Attico mq 216 5 ampi Box auto Parcheggio privato esterno 196 mq Palestra privata 70 mq Tot. 600 mq circa Sup. commerciale 290 mq Unico nel suo genere, questo attico di 216 mq domina il suggestivo borgo storico di Ponte in Valtellina, nel cuore autentico delle Alpi lombarde, a pochi minuti da Bormio, Livigno, Aprica e dal Parco Nazionale dello Stelvio. L'abitazione rappresenta un perfetto connubio tra architettura contemporanea e materiali di pregio: pavimenti in rovere oliato, pareti in marmorino, camino sospeso Focus con fondale in pietra, cucina Varenna di Poliform con elettrodomestici Gaggenau e Miele, tre bagni con docce e Jacuzzi sauna, domotica Vimar, infissi Schüco e porte raso muro Dilaudi. L'attico è composto da un ampio soggiorno, zona cucina e sala da pranzo, due camere matrimoniali con bagno en suite, cabina armadio, studio, lavanderia con essiccatoio e due ingressi indipendenti - entrambi serviti da ascensore. All'esterno si trovano due terrazze panoramiche rifinite in corten personalizzato, con edera, ulivi e gelsomini, ideali per pranzi all'aperto e momenti di assoluto relax. Il comfort continua con una palestra privata professionale insonorizzata da 70 mq, equipaggiata con attrezzature Life Fitness e Technogym. La proprietà include inoltre una spaziosa cantina, cinque box auto con colonnine 380V per ricarica elettrica e otto posti auto esterni privati, tutti videosorvegliati e rifiniti come box da corsa. L'arredo è costituito da pezzi esclusivi: letti Molteni, divani Edra, Poliform, lampada Arco di Flos, Cassina, Cattelan, Antrax, Venini.Su richiesta sono disponibili anche autentici pezzi da collezione, tra cui bauli Louis Vuitton, tavolino d'epoca LV, divani Bomboca e Cocoon Campana, affettatrice Berkel anni '20 certificata e cassaforte professionale "Parma Antonio e figli" da mezza tonnellata. Un immobile per chi cerca lusso autentico, privacy e bellezza alpina. Un investimento unico, anche in vista delle Olimpiadi Milano-Cortina 2026.