Bilocale a Porto Azzurro (Isola d'Elba)

Dati principali

60 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Privato vende bilocale in residence con piscina con strepitosa vista mare panoramica sul porto e il centro storico nel comune di Porto Azzurro, all'Isola d'Elba. Circa 50 mq più spazio esterno, un portico esclusivo di 42 mq (con tende da esterno elettriche) e un giardino privato di 50 mq con accesso diretto, e privato, alla piscina condominiale aperta da giugno a ottobre. Più lavanderia esterna all'appartamento con il posto anche per due biciclette. Comodissimo piano terra, posto auto doppio (!) assegnato, più posti auto liberi nel parcheggio privato del residence. Privacy assoluta essendo l'appartamento al limite della struttura del residence alla fine di una strada privata e chiusa, quindi senza traffico. Praticamente una villetta a schiera. Il lungomare (con piccola spiaggia comunale attrezzata e gratuita) e il centro storico del paese si raggiungono in 5 minuti a piedi (con un dislivello di poche decine di metri perché il residence si trova in una posizione sopraelevata, quindi al sicuro dalle inondazioni che puntualmente colpiscono l'Isola d'Elba), una spiaggia grande, Barbarossa, attrezzata con bar e ristoranti e parcheggio, si raggiunge in 15 minuti a piedi attraverso una strada sterrata in mezzo al verde, o in 5 minuti in auto. Il portico può ospitare una pergola bioclimatica di 4 metri per 3 (installabile senza permessi) per aumentare lo spazio abitabile o ricavare una seconda camera da letto. In realtà se ne possono mettere perfino tre sfruttando tutto il portico. Spiaggia per cani (2 euro al giorno) a 2 km. Nessuna commissione visto che è una vendita da privato. Sono in corso piccoli interventi di manutenzione che saranno completati entro la primavera 2026.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie60 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-