Dati principali

70 mq

2 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

Vendo comodissimo appartamento in CENTRO a Varese, in via delle Medaglie d’Oro 31, situato a pochissimi passi dalla stazione di Varese FS e dalla stazione di Varese Nord (perfetto per chi viaggia ogni giorno in treno sia in direzione Milano che in direzione Svizzera), nonché vicino all’Ospedale Del Ponte, a 1.7 km dall’Ospedale di Circolo ed ai principali servizi della città. La zona è stata oggetto di forte riqualificazione grazie al rifacimento della zona della stazione fs (che rimane a un isolato di distanza) e della caserma Garibaldi, su piazza Repubblica, prossimo centro culturale. Le spese condominiali sono contenute, in quanto il riscaldamento (costo che incide maggiormente) è condominiale, ma l’appartamento è ben isolato grazie soprattutto agli infissi in doppio vetro. L’appartamento si trova al piano terra di un tranquillo condominio degli anni ‘60 in ottimo stato di manutenzione, lontano dalla strada, ed è così composto: - ingresso nell’ampio corridoio attraverso porta blindata; - comodo bagno con sanitari sospesi, doccia, lavatrice e boiler da 80L per avere l’acqua calda in pochi secondi ed alla massima pressione; - ampio soggiorno open space con cucina dotata di fornelli a gas a 5 fuochi ed elettrodomestici (frigorifero, forno e lavastoviglie Candy) con accesso ad un terrazzo di circa 60 mq arredato con ombrellone, tavolo con sedie e poltroncine con tavolino da caffè; - spaziosa camera da letto con accesso ad un altro terrazzo di circa 16 mq nel quale si trova una casetta in legno da utilizzare come magazzino; - comodo ripostiglio. L’appartamento è dotato di tapparelle elettriche, zanzariere e collegamento per installare un modem compatibile con fibra FTTH. L’appartamento è ben isolato e dotato di finestre in triplo vetro/pvc, pertanto resta caldo in inverno anche mantenendo bassa la potenza dei caloriferi in ghisa, permettendo un deciso risparmio sui consumi. Non c’è il posto auto ma è molto facile trovare un box auto in affitto in zona.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie70 mq
• PianoRialzato
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF