Dati principali

90 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

A pochi minuti dal Centro Commerciale Fiordaliso, sud Milano, Reco propone un grande bilocale al piano terra così composto: ingresso, soggiorno, cucina con accesso al cortile di proprietà, disimpegno, bagno, cortile privato e portico. Doppia esposizione nord-sud. La superficie (139mq lordi – 90 commerciali) è così distribuita: appartamento 80mq – cortile esterno sud 14mq (al 10%) – cortile esterno nord 45mq (al 20%). La soluzione abitativa è privilegiata poiché, pur essendo nel comune di Milano, è immersa nel verde in un contesto di bassa densità abitativa. L’ambito urbano di riferimento è quello di Ronchetto delle Rane, periferico sud Milano, collegato dalle linee tramviarie 15 e 3 e – non lontano – da MM2 Abbiategrasso. In prossimità: il centro commerciale Fiordaliso a Rozzano – il polo sanitario Humanitas. La zona è di carattere rurale a pochi passi da Parco delle Risaie e Parco Agricolo Sud. Supermercati e centri sportivi nelle vicinanze. A tre fermate di tram: Decathlon, Leroy Merlin, Primark, Fit Express, The Space Cinema e altri servizi. L'immobile – attualmente locato con ultima scadenza contrattuale al 15 giugno 2027 – ha un canone di locazione di euro 9.000/anno e SENZA SPESE CONDOMINIALI. A richiesta dell’acquirente E’ POSSIBILE VALUTARE RILASCIO ANTICIPATO AL 2026. La classe energetica è G (EPgl, nren 160,09 kWh/m² anno). Vendita da AGENZIA

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaG