Carloforte - Appartamento su due livelli

Dati principali

167 mq

8 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

Nel suggestivo contesto dell'isola di San Pietro, a pochi minuti dal centro storico di Carloforte e dal lungomare, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, situato in via Don Ignazio Garau, in una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile si compone di un piano rialzato e un piano seminterrato, collegati internamente, e si presta sia come abitazione principale sia come casa vacanze grazie alla sua versatilità e posizione strategica. Al piano rialzato, l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno/notte, con affaccio su balcone tramite infissi in legno con persiane che garantiscono luce naturale e privacy. Il livello è completato da un bagno finestrato con rivestimenti in ceramica. Al piano seminterrato si trovano ulteriori ambienti abitabili, ideali come camere da letto, studio o spazio relax, con finestre che garantiscono illuminazione e aerazione naturale. Gli spazi sono ben suddivisi e offrono ottime possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. L'immobile, dotato di pavimentazione in ceramica uniforme e arredi funzionali in legno, si presenta in buono stato e con una distribuzione interna razionale. Caratteristiche principali: Appartamento su due livelli (piano rialzato + seminterrato) Ambienti luminosi e ben distribuiti Balcone e doppia esposizione Zona tranquilla a pochi minuti dal centro Ottimo potenziale come residenza o casa vacanze L'immobile è attualmente locato con regolare contratto che andrà a scadenza (con immobile che verrà liberato) in data 30.11.2025 Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile caratteristico, funzionale e con spazi ben organizzati in una delle località più autentiche della Sardegna. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie167 mq
• PianoRialzato
• Locali8
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaIn attesa di certificazione