Dentro 2 parchi + garage parcheggio doppio bagno

Dati principali

106 mq

5 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

5 locali al primo piano, 106 mq, doppia esposizione: Parco del Tricolore da un lato, Parco della Pace dall'altro. Da qualsiasi stanza ti affacci, vedi il verde. POSIZIONE STRATEGICA: o Zona passeggiata verso piscina e stadio, la più frequentata dai lughesi o Scuola primaria Codazzi: 200 m o Nido d'infanzia Europa: 1,3 km o Nuovo Conad: 300 m o Piazza Baracca: 700 m o Casello A14: 6,5 km o Ravenna: 30 km o Faenza: 18 km CARATTERISTICHE: o 106 mq al primo piano in palazzina signorile o 3 camere da letto (tutte con vista parco) o 2 bagni (uno finestrato) o Cucina abitabile con 2 finestre o Salone con doppia porta-finestra sul balcone o Balcone 12 mq (predisposto per giardino d'inverno) o Doppia esposizione: luce tutto il giorno, corrente naturale d'estate DOTAZIONI: o Riscaldamento autonomo o Caldaia a condensazione Baxi Luna 3 (2021) o Porta blindata o Ascensore o Garage 15 mq + cantina 6 mq o Ampio parcheggio piazzale Tiziano CONDIZIONI: o Anno costruzione: 1980 o Classe energetica: F o Spese condominiali: circa 1.000 €/anno o Non arredato, ottime condizioni - nessun lavoro da fare IDEALE PER: o Famiglie con bambini (scuola e parchi a due passi) o Chi lavora a Ravenna/Faenza e cerca tranquillità o Chi vuole il verde senza rinunciare ai servizi Solo contatti diretti - NO agenzie Vendita da privato

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie106 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione