Dati principali

245 mq

6 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Povinelli & Partners propone in vendita un esclusivo appartamento duplex a Lundo, frazione di Comano Terme, nelle Giudicarie Esteriori. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 ed è subito abitabile, unendo comfort moderni, tecnologie sostenibili e una posizione tranquilla immersa nel contesto montano. La posizione è particolarmente strategica: permette di raggiungere facilmente il Lago di Garda (25 km), Trento (40 km), il Lago di Molveno e le piste di Andalo-Paganella (20 km), Pinzolo (35 km) e le Terme di Comano. È quindi ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al secondo piano si trova la zona notte con tre camere da letto (una matrimoniale e due singole, di cui una con cabina armadio), un bagno e un terrazzo esposto a sud accessibile da più ambienti, ideale per sfruttare la luce durante tutto il giorno. Il terzo piano ospita invece la zona giorno open space con soggiorno e cucina, arricchita da una stufa a pellet che crea un ambiente caldo e accogliente. Su questo livello si trovano anche un secondo bagno e due terrazzi panoramici: uno esposto a sud e uno più ampio esposto a nord-est con splendida vista sulle montagne. È inoltre presente un soppalco che può essere utilizzato come ulteriore camera. Dal punto di vista tecnologico, l'immobile è molto efficiente: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico con accumulo, predisposizione per GPL già installato e colonnina di ricarica per auto elettriche da 22 kW. La classe energetica A garantisce consumi ridotti, massimo comfort e nessuna spesa condominiale. Completano la proprietà un garage con cantina, due ripostigli e un ampio giardino privato, che offre ulteriori spazi esterni per il relax. Nel complesso si tratta di una soluzione moderna e panoramica, ideale per chi cerca tranquillità, natura e vicinanza alle principali località turistiche del Trentino.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie245 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA
• RiscaldamentoAutonomo