Dati principali

182 mq

6 Locali

5° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

L'IMMOBILE VIENE VENDUTO VUOTO, NON ARREDATO. Nel cuore di uno dei quartieri più eleganti e richiesti di Palermo, precisamente all'angolo tra Via Giuseppe La Farina e Via Principe di Villafranca, si trova questo splendido appartamento di 182 mq, situato al quinto piano di un edificio signorile dotato di ascensore, servizio di portineria per l'intera giornata e sistema di videosorveglianza. Appena varcata la soglia d'ingresso, accolta da una porta blindata di ultima generazione, si apre la vista su un ampio salone triplo, luminoso e raffinato, dove ogni dettaglio -- dal parquet in rovere posato a spina di pesce Chevron ai controsoffitti con bocchette d'aria -- parla di gusto, eleganza e qualità. Una splendida porta a vetri conduce alla spaziosa cucina abitabile, perfettamente attrezzata e dotata di veranda e zona lavanderia, uno spazio pratico e ben organizzato che si fonde con l'estetica moderna della casa. Un bagno di cortesia, finemente rifinito in stile contemporaneo, anticipa la zona notte: qui si sviluppano tre camere da letto matrimoniali, tutte con bagno en-suite, ciascuna pensata per garantire la massima privacy e comfort. Una delle camere gode anche di un comodo balcone sul prospetto principale, mentre la camera padronale si distingue per la presenza di una cabina armadio su misura e di un secondo balcone a petto, che ne esalta il carattere esclusivo. L'immobile è stato totalmente restaurato nel 2024 con materiali e soluzioni impiantistiche di altissimo livello. Ogni ambiente è servito da un sistema di climatizzazione caldo/freddo domotico, gestibile da remoto tramite app, con controllo indipendente per ogni stanza. Gli infissi sono in PVC a taglio termico, con doppi vetri a gas Argon, zanzariere integrate e tapparelle elettriche. A completare il quadro della sicurezza, l'intero appartamento è dotato di impianto di allarme e videosorveglianza. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di una cantina e di un posto auto e moto.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie182 mq
• Piano5
• Locali6
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4