Dati principali

110 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

In via Angelina Damiani Lanza, vendesi appartamento di 110 mq. con garage di 30 mq in elegante condominio dotato di ascensore fino al piano interrato ove sono ubicati i box auto al coperto. Il condominio si trova in una zona strategica di Giarre, infatti, a circa 300 metri di distanza, si trovano il Centro Commerciale Conforama, una palestra di recente apertura 24H, una farmacia e il locale Ufficio Postale; a circa 1 Km si trovano invece il casello autostradale di Giarre da quale ci si immette in A18, e altri servizi come un supermarket Eurospin con ampio parcheggio e una scuola elementare. L’immobile si trova al secondo piano in una posizione luminosa e panoramica, con vista sull’Etna e sulla costa ionica fino a Taormina; è composto da un ampio salone, due camere da letto, un’ampia cucina, bagno principale, bagno di servizio e lavanderia in veranda; sono anche presenti porta blindata, infissi esterni e porte interne in legno lamellare color noce con persiane e vetrocamera. L’appartamento, che in atto è ammobiliato ed è stato abitato per 6 anni, è dotato di importanti accessori che lo impreziosiscono e lo rendono subito abitabile quali: - impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Vaillant di 6 anni per la quale è stata eseguita la relativa manutenzione ed il controllo di efficienza energetica a maggio 2026; - impianto di climatizzazione centralizzato Daikin comprendente una unità esterna e tre unità interne ciascuna della potenza di 9000 Btu ubicate rispettivamente nella cucina e nelle due camere da letto; - predisposizione impianto antifurto; - doppie luci di emergenza ubicate in cucina e nel corridoio, - cassaforte di medie dimensioni mottura con chiave e combinazione; - doppie tende parasole da balcone per una lunghezza totale di 4 metri; - scaffalature modulari nel garage per riporre anche carichi pesanti; - punto acqua con lavello in garage; La richiesta è di euro 180000 trattabili.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie110 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione