Dati principali

100 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622223 - 06/11/2026 (131821942) - Appartamento in asta a San Benedetto Po (MN) - Via Enrico Ferri 11 (CAP 46027) L'appartamento in asta è ubicato a San Benedetto Po (MN) in Via Enrico Ferri 11, nel centro storico del paese. L'immobile è inserito in un piccolo complesso residenziale e terziario di tre piani fuori terra, con un istituto di credito al piano terra. L'edificio è stato recentemente ristrutturato, con la copertura completamente rifatta in legno lamellare e coppi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale di 100 mq ed è posto al secondo ed ultimo piano, configurandosi come un sottotetto abitabile. È composto da soggiorno/cucina, disimpegno, due camere da letto, un bagno e una lavanderia. L'accesso avviene tramite il vano scala comune, non dotato di ascensore. Attualmente l'appartamento è al grezzo, privo di serramenti e impianti, ad eccezione delle predisposizioni. L'altezza media interna al grezzo è di 3,30 metri. Le condizioni di conservazione e manutenzione sono considerate sufficienti rispetto allo stato di avanzamento dei lavori. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato realizzato in muratura portante di mattoni pieni. Non sono presenti impianti ad esclusione delle predisposizioni. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. L'appartamento non dispone di box auto, posti auto o cantina. Non è arredato e non presenta porta blindata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di San Benedetto Po, con facile accesso ai servizi principali. La destinazione urbanistica è 'Nuclei di Antica Formazione - Centro Storico'. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, con agibilità attestata. Sarà necessario richiedere un adeguato titolo abilitativo per ultimare i lavori, dato che il permesso di costruire è scaduto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 32.000,00 Offerta minima: € 11.475,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparm

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie100 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente