Dati principali

101 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624297 - 17/11/2026 (132050804) - Appartamento in asta a Città Sant'Angelo (PE) - Corso Vittorio Emanuele 134 L'appartamento è situato a Città Sant'Angelo (PE), nel cuore del centro storico, al Corso Vittorio Emanuele 134. L'immobile fa parte del prestigioso "Palazzo Castagna", un edificio settecentesco che conferisce un carattere storico e di pregio. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di recupero e restauro conservativo, come indicato dal Piano di Recupero del Centro Storico. Superficie e distribuzione interna L'immobile in asta si estende su una superficie convenzionale complessiva di 101,84 mq. L'abitazione principale, con una superficie netta di 64,40 mq e un'altezza interna utile che varia da 2,14 a 3,80 metri, è posta al piano primo. Un locale accessorio, identificabile come cantina, con una superficie netta di 13,80 mq, si trova al piano terra. Completa la proprietà una terrazza di 1,80 mq. L'immobile è classificato catastalmente come A/3. Caratteristiche e dotazioni Trattandosi di un appartamento in edificio storico, le caratteristiche costruttive prevalenti includono strutture verticali in laterizio e manto di copertura in tegole di cotto. Le pareti esterne ed interne sono in laterizio. La pavimentazione interna è in monocottura. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono sottotraccia. La cantina si presenta al grezzo. L'esposizione dell'immobile è doppia, verso nord-est e sud-est. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Città Sant'Angelo, un'area soggetta a specifiche normative urbanistiche per la tutela e la valorizzazione, con destinazioni d'uso che prevedono ristrutturazione edilizia completa e restauro conservativo per edifici di valore monumentale. La posizione centrale garantisce l'accesso a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 89.205,00 Offerta minima: € 50.177,81 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparm

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie101 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG