Dati principali

105 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639638 - 20/11/2026 (133188006) - Appartamento in asta a Giussano (MB) - Cascina San Giovanni Cascina San Giovanni snc (CAP 20034) L'appartamento in asta si trova a Giussano, in una zona periferica a destinazione mista, all'interno di un'antica cascina storica classificata nel PGT comunale come parte degli Ambiti del patrimonio rurale (A2). L'edificio, costruito prima del 1867, è situato in un contesto con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e gode di buoni collegamenti stradali, inclusa la superstrada Milano-Lecco a circa 1,5 km. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda complessiva di circa 105 mq, di cui circa 76 mq di appartamento e 29 mq di portico. La superficie commerciale è di 85 mq. Si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un sottotetto non agibile. Al piano terra è presente un soggiorno/cottura con un portico antistante. Il piano primo è composto da un disimpegno, una camera e un bagno. I due livelli sono collegati da una scala interna in muratura. Un vano accessorio nel sottotetto completa la proprietà. Le altezze interne sono di circa 2,70 m al piano terra e 2,75 m al piano primo. Lo stato d'uso e manutenzione generale è mediocre, nonostante una ristrutturazione interna avvenuta nel 2003. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura portante in laterizio, prive di isolamento. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio e persiane in legno, con inferriate fisse sui serramenti al piano terra. Le porte interne sono scorrevoli in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti di cucina e bagno. L'impianto elettrico risale al 2004 ed è dotato di dichiarazione di conformità del 2005. L'impianto idrico e termico è autonomo, con produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento tramite caldaia murale combinata a metano, installata nel soggiorno/cottura. I diffusori sono radiatori in alluminio. L'immobile include un

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie105 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG