Dati principali

106 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4613215 - 21/10/2026 (131403682) - Appartamento in asta a Fiorano al Serio (BG) - Largo Garibaldi 2 (CAP 24020) L'immobile in asta è un appartamento situato in un contesto condominiale residenziale nel Comune di Fiorano al Serio (BG), in Largo Garibaldi n. 2. L'edificio, costruito nel 1962, si trova in una zona tranquilla e centrale, in prossimità della chiesa locale, e gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, posta al piano primo, ha una superficie complessiva di circa 106 mq e un'altezza utile interna di circa 2.80 m. È composta da tre ampi locali, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto, con pavimentazione interna in ceramica e parquet. L'edificio è composto da 6 piani complessivi, di cui 5 fuori terra e 1 interrato. La cantina, di circa 11 mq, si trova al piano interrato con un'altezza utile interna di circa 2.60 m e pavimentazione in battuto di cemento. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio con ante a battente e fissi, dotati di tapparelle in plastica, in condizioni sufficienti. Gli infissi interni sono in legno tamburato. L'appartamento dispone di un portoncino di sicurezza. Gli impianti elettrico, gas, idrico e termico sono sottotraccia (ad eccezione del gas con tubazioni a vista) e in condizioni sufficienti, sebbene privi di certificazione di conformità. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni. L'edificio è dotato di ascensore condominiale. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) indica una classe F. Contesto e collegamenti La zona è residenziale a traffico locale, con scarsità di parcheggi. Sono presenti collegamenti con bus di linea a circa 500 metri e da Albino è possibile raggiungere Bergamo tramite tram. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il contratto di locazione esistente non è opponibile a terzi. Dati principali dell'asta Valore di stima: €

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie106 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF