Dati principali

107 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4618160 - 04/11/2026 (131442256) - Appartamento in asta a Castelfiorentino (FI) - Via Ferruccio 30 (CAP 50051) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Castelfiorentino, in provincia di Firenze. Si tratta di un fabbricato condominiale di tre piani fuori terra, con struttura portante in muratura e solai in parte lignei e in parte voltati. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con servizi e attività commerciali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, di circa 80,00 mq, è posta al piano primo. L'accesso è doppio dal pianerottolo delle scale condominiali: a destra si accede a un vano con doppio affaccio sulla via Ferruccio e un bagno; a sinistra si accede a un vano ingresso/cucina privo di aperture, un bagno, un disimpegno, una camera con affaccio su vicolo posteriore e un altro vano cieco. Il magazzino, di circa 27,50 mq, si trova al piano terra con accesso da Piazza del Popolo n. 7 e tramite scala interna dall'abitazione. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione non ottimale, con avanzato degrado. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'abitazione sono in mattonelle di ceramica e graniglia, con intonaci civili degradati. I soffitti sono in legno con travi a vista o voltati e intonacati. Gli infissi interni ed esterni sono in legno e vetro semplice. I bagni sono dotati di doccia, vaso e lavandino, ma privi di aerazione naturale. L'impianto elettrico è incassato e presumibilmente non a norma. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in alluminio. Il magazzino presenta pavimenti al rustico, intonaco degradato e soffitto in legno con travi a vista. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Castelfiorentino, con facile accesso ai principali servizi e attività commerciali. La posizione consente buoni collegamenti con le vie principali del paese. Dati principali dell'asta Valore di stima:

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie107 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG