Dati principali

108 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618124 - 27/10/2026 (131441512) - Appartamento in asta a Pesaro (PU) - Via Po 37 L'immobile in asta è un appartamento inserito in un fabbricato di civile abitazione quadrifamiliare, costruito negli anni '60, situato nel quartiere di Cattabrighe a Pesaro, in Via Po n. 37. La zona è caratterizzata da una bassa densità urbanistica e la strada è a limitata percorrenza, a servizio degli edifici circostanti, nei pressi della parrocchia di San Terenzio. L'edificio ricade in zona omogenea B del sub sistema R3 - intervento 3.0 del PRG. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 108 mq e una superficie commerciale di circa 126,54 mq. Si sviluppa su due piani principali: il piano primo e il piano sottotetto. Il piano primo è composto da cucina/soggiorno, una camera doppia, un bagno e una camera singola. Una scala interna collega questo livello al piano sottotetto, che comprende tre locali: uno adibito a lavanderia/bagno e due a ripostiglio, tutti dotati di finestre e lucernai. L'appartamento include anche un locale ripostiglio al piano secondo sottostrada, con un'altezza di 1,60 mt, accessibile tramite una botola sul marciapiede. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'unità immobiliare si presenta in buone condizioni e ben manutentata. La struttura portante è in muratura e i solai sono in latero-cemento. Le facciate esterne sono intonacate e dipinte, senza segni di degrado. Gli infissi esterni in legno sono datati, ma gli impianti sono stati rifatti di recente e sono a norma. I pavimenti e i rivestimenti sono in gres di recente produzione, e i radiatori sono in ghisa. L'immobile dispone di un'area esterna esclusiva adibita a giardino, accessibile da una rampa e un marciapiede di proprietà comune. Il riscaldamento è autonomo. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona residenziale tranquilla di Pesaro, ben servita e con buona accessibilità. La Via Po è una strada locale che garantisce privacy

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie108 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG