Dati principali

10825 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4660044 - 28/01/2027 (134666561) - Complesso immobiliare in asta a Acireale (CT) - Via Loreto Balatelle 244 Il complesso edilizio "Il Castello" è ubicato nel Comune di Acireale (CT), in via Loreto Balatelle n. 244, in un'area immersa nel verde di notevole pregio ambientale. La zona, di recente espansione urbanistica, è limitrofa al centro storico e a vocazione residenziale, situata alle pendici del Monte Etna con vedute fino al Mare Jonio. La costruzione è iniziata nel 1986 con la prima concessione edilizia. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su un'area di circa 10.817 mq e comprende un totale di 45 unità immobiliari residenziali e 2 corpi destinati a portico. Nello specifico, sono presenti 9 corpi di fabbrica di tipologia A, per un totale di 27 unità immobiliari, ciascuna con piano semicantinato (garage/cantine), piano rialzato e primo (zona giorno/notte) e sottotetto. Sono inoltre presenti 4 corpi di fabbrica di tipologia B, per 8 villette unifamiliari, e 6 corpi di fabbrica di tipologia C, per 10 villette unifamiliari, tutte con semicantinati, zona giorno al piano terra rialzato, zona notte al primo piano e sottotetto. Le unità hanno tagli dimensionali che vanno dai 110 mq per gli appartamenti ai oltre 150 mq per le villette. Lo stato di conservazione generale degli immobili è da ristrutturare, con diffusi ammaloramenti e necessità di ripristini. Caratteristiche e dotazioni Gli edifici sono realizzati con strutture intelaiate in cemento armato e tamponature in blocchi di argilla espansa, con copertura a tetto in tegole. Gli infissi esterni sono in legno. Ogni unità è predisposta per impianti elettrici, TV, telefonici, citofonici, idraulici, igienico-sanitari, gas e riscaldamento autonomo. Il complesso è dotato di ampi spazi condominiali comuni, parcheggi scoperti, un'area giochi per bambini, una piscina e un campo da tennis. Lo smaltimento delle acque reflue è previsto tramite fossa settica interna e pozzi assorbenti. Con

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie10825 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF