Dati principali

111 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4645516 - 14/01/2027 (133552846) - Appartamento in asta a Certaldo (FI) - Via Tavolese 227 (CAP 50020) L'appartamento in asta è situato in località Marcialla, nel comune di Certaldo (FI), in via Tavolese n. 227. Fa parte di Villa Luisa, posta in un prestigioso contesto collinare che offre un panorama spettacolare della Val d'Elsa. Immerso nella quiete della campagna toscana, gode di centralità rispetto a città d'arte e luoghi d'interesse turistico come Firenze, Siena, Lucca, San Gimignano e Volterra. L'accessibilità è agevole sia dal raccordo con l'A1 Firenze-Siena che dalla superstrada Fi-Pi-Li (uscita Ginestra Fiorentina). Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 111,42 mq ed è distribuita sul secondo piano della villa, sul lato sinistro dell'ingresso principale. Si compone di ingresso, disimpegno, soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere e un bagno completo. I locali sono ben areati e illuminati direttamente dalle finestre. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono rifinite con intonaco di tipo civile e tinteggiate con tempere chiare, mentre il soffitto è a travetti di legno e il pavimento in cotto. Il bagno è rivestito con piastrelle in monocottura per circa 2 metri di altezza e dotato di doccia, lavabo, w.c. e bidet. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni in ghisa, impianto elettrico sottotraccia, impianto antenna centralizzato e rilevatori di fumi. È presente anche un impianto di aria condizionata con split in camera. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, e le finestre sono dotate di persiane in legno. Fanno parte del bene anche gli accessori e pertinenze di legge, incluse le parti condominiali pro quota. L'immobile include una porzione di terreno quale resede a comune. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona tranquilla e panoramica della campagna tosca

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie111 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG