Dati principali

116 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4563022 - 04/11/2026 (132125908) - Appartamento in asta a Marano di Napoli (NA) - Via Mare 21 L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Marano di Napoli (NA) alla Via Mare n.21, all'interno del 'Condominio delle Rondini', un complesso residenziale ben inserito nel contesto urbano e facilmente collegato al centro cittadino e ai principali servizi. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto al piano primo, ha una superficie commerciale complessiva di 116,64 mq. È composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo, una camera da letto, cucina, wc, ripostiglio e un terrazzo esclusivo. L'altezza interna varia tra 2,26/2,62 m e 4,26 m (colmo), con un soppalco in legno a vista di circa 10,50 mq e un mezzanino sovrastante parte del wc. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di buona manifattura, con pavimenti in ceramica e parquet. Gli infissi esterni sono in metallo di tipo napoletane, mentre quelli interni in PVC con vetro camera. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione e camino a legna. L'accesso avviene tramite una scala esterna esclusiva. Il terrazzo ha pavimentazione in cotto. Non è presente l'Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è semicentrale, identificata come 'Aree di integrazione urbanistica e di riqualificazione ambientale', prevalentemente collinare e a ridosso dei Camaldoli. È ben servita da uffici municipali, postali e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e non è sottoposto a vincoli storico-artistici o paesaggistici. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 139.000,00 Offerta minima: € 105.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura *

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie116 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF