Dati principali

118 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629592 - 05/11/2026 (132364784) - Appartamento in asta a Ozieri (SS) - Via Gioacchino Rossini 6 (CAP 07014) L'immobile in asta è un appartamento situato a Ozieri (SS), in Via Gioacchino Rossini 6, nel cuore del centro storico. L'edificio, la cui realizzazione risale al 1954-1955, è inserito in una zona A del PUC di Ozieri, caratterizzata da agglomerati con valore storico e ambientale. La via Gioacchino Rossini, seppur stretta, è servita dai principali sottoservizi e nelle immediate vicinanze sono presenti alcune attività commerciali di vicinato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 118,27 mq e si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo e secondo, collegati da un unico vano scala. Al piano terra si trovano un bagno, un soggiorno e una cucina con angolo cottura in muratura. Il piano primo comprende tre vani e un servizio. Il piano secondo è costituito da un lastrico solare praticabile. Le altezze interne variano da 2,70m al piano terra a 2,87m al piano primo. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione generale da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le murature portanti sono in blocchi di calcarenite, tipiche delle costruzioni tradizionali. La pavimentazione del piano terra è in cotto, mentre al piano primo è in mattonelle di graniglia, presumibilmente originarie. Gli infissi sono in legno massello con vetro singolo e avvolgibili in PVC. Il riscaldamento è assente. Sono presenti impianti sotto traccia e funzionanti, ad eccezione dell'impianto idrico nel servizio del piano primo. Il lastrico solare è pavimentato e protetto da guaina bituminosa, attualmente in pessimo stato di conservazione. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona centrale di Ozieri, facilmente raggiungibile dalla Via Monte Acuto e dalla Via Roma. I parcheggi disponibili sono quelli lungo le vie del centro storico. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbano c

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie118 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG