Dati principali

119 mq

1 Locale

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4631699 - 27/11/2026 (133244842) - Appartamento in asta a Cerignola (FG) - Via Tolve 22 (CAP 71042) L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione con annesso box auto, situato in un fabbricato condominiale a Cerignola (FG), tra le vie Tolve, Rapolla e Policoro. L'edificio, costruito a partire dal 2004, si trova in una zona periferica della città, con accesso alla scala condominiale dal civico 22 di via Tolve. Il contesto urbanistico è di riassetto urbano, garantendo un ambiente residenziale consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al terzo piano (sottotetto - quarto fuori terra) e identificato come interno 5 scala "A", ha una superficie netta di circa 83,00 mq. È composto da ingresso/sala comunicante con cucina/tinello, due camere, due bagni, una zona di disimpegno, un ripostiglio e due balconi. Le altezze interne utili variano da 2,10 m a 2,70 m. Il box auto, di circa 14,00 mq, è situato a piano terra con accesso diretto da via Policoro. Lo stato di manutenzione e conservazione degli immobili è ottimo per l'appartamento e buono per il box, in relazione all'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimenti in piastrelle di gres, pareti intonacate e pitturate, bagni con rivestimenti in gres porcellanato e sanitari completi. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e tapparelle/persiane, mentre le porte interne sono in legno tamburato e la porta d'ingresso è blindata. È dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico-fognario e impianto di riscaldamento autonomo con elementi radianti in ghisa e caldaia a gas per acqua calda sanitaria, tutti allacciati alla rete urbana. Il fabbricato è servito da ascensore. Il box auto dispone di impianto elettrico sottotraccia. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Cerignola, ben collegata e servita. La vicinanza a vie principali come Via Tolve, Via Rapolla e Via Policoro facilita gli spo

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie119 mq
• Piano3
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE