Dati principali

120 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4635987 - 01/12/2026 (132812772) - Appartamento in asta a Capena (RM) - Via Madonna dei Due Ponti 26/A L'appartamento è situato nel Comune di Capena (RM), in Via Madonna dei Due Ponti n. 26/A, e fa parte di un fabbricato di tipo civile in buone condizioni di conservazione e manutenzione. L'edificio è inserito in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento è posto al piano primo, identificato con interno n. 2, e si sviluppa su un unico livello con esposizione prevalente su due lati, che garantisce una buona aerazione e illuminazione naturale dei locali. L'accesso avviene tramite vano scala condominiale comune. L'unità è composta internamente da: ingresso e disimpegno di distribuzione, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, due bagni completi, tre camere da letto, disimpegno/ripostiglio, balcone con affaccio esterno. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello medio, con pavimentazioni in ceramica, infissi in legno con vetrocamera e porte interne tamburate in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori. L'immobile include un locale garage e un locale magazzino al piano terra, oltre a una corte esterna in comune. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Capena, ben collegata e con servizi nelle vicinanze. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 163.515,00 Offerta minima: € 68.982,89 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Riscaldamento autonomo * Buone condizioni di manutenzione * Esposizione su due lati Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifi

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD