Dati principali

125 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4642705 - 15/12/2026 (133376006) - Appartamento in asta a Fusine (SO) - Via Masoni 8 (CAP 23010) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Fusine (SO), in Via Masoni n. 8. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato, inserito in un contesto di nucleo di antica formazione, classificato come zona "A - Nuclei di antica formazione" dal PGT vigente, con categoria di intervento "Edificio A3". Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 125,60 mq e si sviluppa su più livelli: piano primo, terra e interrato, con un'altezza interna di 2,55 metri. Il piano primo ospita l'appartamento vero e proprio, composto da due disimpegni, cucina, bagno, due camere, una corte e un terrazzo. Al piano terra sono presenti un ripostiglio e due vani cantina, mentre un'ulteriore cantina si trova al piano interrato. Le condizioni di manutenzione e conservazione dell'unità sono scarse. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare presenta pavimenti in graniglia e legno nelle camere. L'impianto di riscaldamento è assente, sebbene siano presenti i caloriferi, ma non funzionanti. È priva di acqua calda sanitaria e l'impianto elettrico è a vista. I serramenti sono in legno a vetro singolo. L'appartamento dispone di due ingressi, sebbene uno sia attualmente ostruito internamente. L'accesso ai due vani cantina al piano terra è stato precluso dall'inquilino. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona storica del Comune di Fusine, caratterizzata da nuclei di antica formazione. Sebbene le condizioni di manutenzione siano scarse, la posizione offre un contesto tradizionale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.240,00 Offerta minima: € 37.680,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza:

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie125 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG