Dati principali

125 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623580 - 10/11/2026 (131965492) - Appartamento in asta a VERRES (AO) - Via des Alpes 11 (CAP 11029) L'appartamento in asta è situato a Verres (AO), in Via des Alpes 11, in un complesso immobiliare edificato prima del 1967. La zona è periferica, mista artigianale/industriale, con traffico locale e ottimi parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, fibra ottica e attrazioni storico-paesaggistiche come il Castello di Verres e la Val d'Ayas. L'immobile è ben collegato, con l'autostrada a 500 metri, la fermata dell'autobus a 350 metri e la ferrovia a 75 metri. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 125,51 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano primo e secondo si trova l'appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere da letto, bagno, WC e una piccola sala studio con accesso al sottotetto. Al piano interrato sono presenti due cantine. Il box singolo, con una superficie di 10,40 mq, è situato al piano terreno. L'altezza interna dell'appartamento è di 3 metri, mentre il box ha un'altezza di 3.35 metri. L'immobile, costruito nel 1930, presenta uno stato di conservazione da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta un'architettura interessante con due balconi e un abbaino centrale. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle ceramiche e legno di larice. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a gasolio e legna tramite radiatori. L'impianto elettrico è obsoleto. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri, mentre le ante oscuranti a gelosia sono scarsamente conservate. Completano la proprietà un box auto singolo, un posto auto e un terreno residenziale di 321 mq, completamente recintato e coltivato ad orto e alberi da frutto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona mista con buona accessibilità ai servizi e ai trasporti. La vicinanza all'autostrada e alla ferrovia garantisce buoni colle

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie125 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG