Dati principali

128 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4618397 - 17/11/2026 (131448412) - Appartamento in asta a Trinità d'Agultu e Vignola (SS) - Corso Vittorio Emanuele 67 (CAP 07038) L'immobile in asta si trova nel comune di Trinità d'Agultu e Vignola (SS), in Corso Vittorio Emanuele n. 67. L'edificio è stato costruito in forza di diverse pratiche edilizie datate 1963, 1979, 1995 e 2001, e gode di abitabilità. Trinità d'Agultu si trova a 6 km di distanza dal mare, in una zona fortemente turistica della costa Nord dell'Isola. La posizione offre un contesto urbano con servizi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un appartamento di 128 mq catastali al piano primo e una soffitta/magazzino di 70 mq catastali al piano secondo, per una superficie commerciale equivalente totale di circa 150.75 mq. L'appartamento è composto da sei camere, ingresso, corridoio, ripostiglio e Wc. La soffitta è un unico locale. L'immobile si presenta in condizioni fortemente degradate, con evidenti infiltrazioni piovane che ne compromettono la salubrità e la stabilità. Il sottotetto ha tegole poggiate direttamente sulle travi, senza isolamento. È presente un terrazzo esterno. Caratteristiche e dotazioni L'immobile non risulta collegato agli impianti elettrico e idrico, che necessitano di verifica e messa a norma. Il riscaldamento è assente. Le condizioni di manutenzione sono pessime sia all'interno che all'esterno. Non sono presenti ascensore, box auto o giardino privato. Gli immobili non sono inseriti in un condominio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona turistica della costa Nord della Sardegna, a breve distanza dal mare. La presenza di diverse pratiche edilizie e l'abitabilità dell'intero edificio indicano una regolarità urbanistica. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 81.050,00 Offerta minima: € 38.905,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra va

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie128 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG