Dati principali

129 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4623928 - 11/11/2026 (132013554) - Appartamento in asta a Sotto Il Monte Giovanni XXIII (BG) - Via Ambrogio Fumagalli 9 (CAP 24039) L'appartamento è situato a Sotto Il Monte Giovanni XXIII (BG), in Via Ambrogio Fumagalli civ. 9, in una zona residenziale collinare periferica, a ridosso di pendii boschivi. Il fabbricato plurifamiliare, edificato agli inizi degli anni '60 e ristrutturato nel 1993, si presenta in buone condizioni generali, completamente recintato, con accesso pedonale e doppio accesso carrale. La zona è ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi scuole, palestra, farmacia, posta e municipio. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 129,59 mq e si sviluppa su due piani, il primo e il secondo, oltre a una cantina al piano seminterrato. Al piano primo si trovano un ingresso disimpegnato, una zona giorno con camino e scala interna in legno per l'accesso al piano superiore, una cucina, un bagno, una loggia e un balcone. Il piano secondo, mansardato, comprende due camere, un ripostiglio, un disimpegno e un bagno/lavanderia. L'altezza interna al piano primo è di 3,00 mt, mentre al piano secondo le altezze sono diversificate. La cantina al piano seminterrato è un unico vano con finiture al rustico. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta serramenti esterni in PVC con vetrocamera e tapparelle, porta d'ingresso blindata al piano primo e porte interne in legno. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti nei bagni e in cucina. L'impianto elettrico è sottotraccia, il riscaldamento è autonomo con caldaia murale e termosifoni in ghisa. È presente anche un impianto idrosanitario e telefonico. L'immobile gode di tre affacci (Nord/Est/Sud) e si trova in un edificio con copertura a 4 falde con tegole in cotto. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale a traffico locale con buoni parcheggi, ben collegata ai principali ce

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie129 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE