Dati principali

131 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4627398 - 20/11/2026 (132287704) - Appartamento in asta a Santo Stefano di Rogliano (CS) - Via Guido Rossa 4 L'immobile in asta è situato in una zona semicentrale del comune di Santo Stefano di Rogliano, in provincia di Cosenza, a 663 m s.l.m.m. L'edificio, in muratura e di forma rettangolare su due livelli più sottotetto, è stato costruito nel 1978 e ha ottenuto il certificato di abitabilità nel 1979. La zona è facilmente raggiungibile, posizionata nei pressi dello svincolo "Rogliano" dell'Autostrada del Mediterraneo - A2. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 131,45 mq e si sviluppa al piano primo, con un'altezza interna di 2,90 m. È composto da ingresso, cucina, soggiorno/pranzo, disimpegno, tre camere da letto e due WC. La soffitta, annessa al piano secondo, è un unico locale accessibile dal vano scala comune, con un'altezza al colmo di 1,85 m e alla gronda di 0,20 m. Complessivamente, lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in mezzosegato di marmo e ceramica nei WC. Gli infissi esterni sono in legno senza vetrocamera con tapparelle in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti sono a intonaco civile e pittura lavabile, parzialmente rivestite con piastrelle ceramiche nei WC. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con termocamino a legna e radiatori in alluminio. Sono presenti due balconcini aggettanti all'esterno con parapetto in ringhiera metallica. L'edificio dispone di una piccola corte comune. Gli impianti idrico ed elettrico sono di tipo normale e risalenti all'epoca della costruzione. Contesto e collegamenti L'immobile è collocato in una zona semicentrale del comune di Santo Stefano di Rogliano, ben servita e con facile accesso alle principali vie di comunicazione, inclusa l'Autostrada del Mediterraneo. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare. Dati principali dell'asta

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie131 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF