Dati principali

141 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621929 - 22/10/2026 (131621788) - Appartamento in asta a Torriglia (GE) - Alpicella 23 (CAP 16029) L'immobile in asta è un appartamento situato nella frazione di Alpicella, nel comune di Torriglia (GE). La zona è caratterizzata da nuclei minori e case sparse, raggiungibile in automobile da Genova tramite la Val Bisagno e la Strada Statale 45 fino a Torriglia, per poi proseguire su Strada Provinciale 15. L'accesso all'immobile da tale strada è pedonale, tramite un sentiero comune con altre abitazioni. L'edificio è realizzato in muratura portante, con facciate parzialmente intonacate e copertura con travi in legno e tegole. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie convenzionale complessiva di circa 141,35 mq, si trova al piano secondo. È composto da ingresso, una camera, cucina e un bagno dotato di antibagno. Le pareti sono intonacate e imbiancate, i soffitti sono anch'essi imbiancati e i pavimenti sono in piastrelle di graniglia. Il bagno è completo di wc, bidet, lavabo e vasca a seduta con rivestimento in piastrelle fino a 2 metri. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,55 m. Al piano terra è presente una cantina di 10,40 mq con lastre di pietra come pavimentazione in alcune parti. La situazione attuale dell'appartamento non ne consente un'abitabilità immediata a causa di arredi vari e una vecchia stufa in ghisa in ingresso. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato in muratura portante in pietrame e mattoni, con copertura in legno. Non è presente allaccio alla corrente elettrica né impianto di riscaldamento. Le persiane sono in parte in alluminio e in parte in legno, mentre le porte interne e le finestre sono in legno. L'appartamento dispone di un balcone scoperto di 1,65 mq e condivide con l'altra unità immobiliare del lotto un cortile/giardino pertinenziale di circa 415 mq. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in Zona BS (zone sature di impianto antico) sec

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie141 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG