Dati principali

144 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4622991 - 04/12/2026 (132050376) - Appartamento in asta a Canicattì (AG) - Via Nuoro 5 (CAP 92024) L'immobile in asta è un appartamento di tipo economico situato in Via Nuoro n. 5 a Canicattì (AG). Si trova al piano secondo di un più ampio stabile che si sviluppa su tre livelli fuori terra. La zona è residenziale e ben collegata, offrendo un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento presenta una superficie convenzionale complessiva di 144,60 mq. L'unità abitativa principale, posta al piano secondo, ha una superficie netta di 120 mq e una lorda di 131 mq, con un'altezza interna di 3,10 metri. A completare la proprietà, è presente una pertinenza adibita a vano tecnico al piano terzo sottotetto, con una superficie netta di 59 mq e un'altezza di 2,20 metri. L'immobile è identificato catastalmente al Foglio 56, Particella 1023, Subalterno 7, Categoria A/3 con 7 vani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile risulta regolare dal punto di vista edilizio secondo la Legge n. 47/1985 e sussiste la corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. Non sono presenti vincoli artistici, storici, alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'appartamento è dotato di una pertinenza adibita a vano tecnico al piano sottotetto. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato a Canicattì, in una zona che offre i servizi essenziali e buone connessioni. L'immobile è libero da persone ma non da cose, e sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 41.940,71 Offerta minima: € 7165,50 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83% Data asta: 04/12/2026 Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Piena proprietà * Regolare per L. 47/1985 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie144 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG