Dati principali

146 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4623565 - 11/11/2026 (131965504) - Appartamento in asta a Gerenzano (VA) - Via Marchese Fagnani 2 (CAP 21040) L'appartamento in asta è ubicato nel centro storico del Comune di Gerenzano (VA), in un fabbricato a corte di antica edificazione. La zona è mista residenziale/commerciale, con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è stato ristrutturato nel 1992. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 146,73 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra è composto da un locale soggiorno/cucina, un servizio igienico, un ripostiglio e un portico. Il piano primo ospita un disimpegno con scala interna, due camere da letto e un ulteriore servizio igienico, oltre a una porzione di ballatoio ad uso esclusivo. L'altezza interna dei locali è di circa 280 cm al piano terra e 272 cm al piano primo. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo generale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo corrente, con pavimentazioni in ceramica monocottura, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Il bagno del piano terra è rivestito in ceramica in tonalità neutre, mentre quello del piano primo presenta pavimentazione in ceramica scura e rivestimenti chiari. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori e caldaia a gas metano installata in cucina. Il portico al piano terra è chiuso con serramenti in alluminio e vetro opacizzato. Contesto e collegamenti L'accesso pedonale e carraio avviene da Via M. Fagnani, una strada urbana asfaltata. La vicinanza al Parco degli Aironi, al Parco Fontanile di San Giacomo e al centro di Saronno rende la posizione interessante. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 102.300,00 Offerta minima: € 75.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data a

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie146 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE