Dati principali

155 mq

1 Locale

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4636148 - 14/01/2027 (132958100) - Appartamento in asta a Ragusa (RG) - Via Michele Pennavaria 4 L'appartamento in asta è situato a Ragusa, in Via Michele Pennavaria n. 4, all'interno di un fabbricato condominiale di tre piani fuori terra. L'edificio si trova in una zona perimetrata del centro storico, con accesso dal civico 4 tramite scala condominiale. La costruzione originaria risale al 1979, con sopraelevazione del secondo piano e realizzazione di un ripostiglio nel 1981. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano secondo, ha una superficie commerciale di 155,27 mq e una superficie utile di 118,64 mq. Si compone di un ampio ingresso/soggiorno (24,37 mq), una cucina-pranzo (19,06 mq), un bagno lavanderia (3,90 mq), un salotto (22,10 mq), un ripostiglio (6,02 mq), un bagno (5,14 mq), due camere da letto singole (10,10 mq e 9,06 mq) e una camera da letto matrimoniale (18,89 mq). L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianti idrico, elettrico e fognario. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni alimentati da caldaia a metano, e un climatizzatore split è presente nella zona ingresso. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in alluminio anodizzato con avvolgibili in pvc. Le pavimentazioni e i rivestimenti di bagni e cucina sono in piastrelle di ceramica. Il terrazzo di copertura, condominiale, è pavimentato in gres porcellanato e include un piccolo vano ripostiglio. I prospetti dell'edificio necessitano di interventi di riparazione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica del centro storico di Ragusa. L'area è sottoposta a vincolo idrogeologico e paesistico del fiume Irminio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 61.780,00 Offerta minima: € 46.335,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta:

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie155 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF