Dati principali

163 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4658607 - 15/12/2026 (134598963) - Appartamento in asta a Guiglia (MO) - Via M. D'Azeglio 2 L'appartamento in asta si trova nel Comune di Guiglia (MO), località Rocca Malatina, in Via M. D'Azeglio n. 2. L'edificio, costruito originariamente nel 1965, è inserito in un contesto urbanizzato e gode di una posizione che permette un facile accesso ai servizi locali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie commerciale di 163,99 mq. È composta da un ingresso che conduce a un soggiorno, una cucina con retrocucina, uno studio, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà due balconi e un ampio terrazzo. Al terzo piano è presente una soffitta ad uso esclusivo, composta da un unico vano. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione, con segni di umidità e impianti non funzionanti. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di pavimenti in ceramica, graniglia e moquette, pareti interne intonacate e tinteggiate a tempera. I serramenti interni sono in legno con vetro semplice, mentre quelli esterni sono avvolgibili in PVC. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa e alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia con punti luce, punti presa, quadretto di distribuzione e salvavita. Le pertinenze includono un ripostiglio al piano primo sottostrada e una soffitta al piano terzo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Guiglia, ben servita e con buoni collegamenti. Il Comune di Guiglia fa parte dell'Unione Terre di Castelli e il Piano Urbanistico Generale (PUG) approvato nel 2023 classifica l'area come territorio urbanizzato. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 84.000,00 Offerta minima: € 63.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/1

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie163 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG