Dati principali

165 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4589392 - 01/12/2026 (132668318) - Appartamento in asta a Liscia (CH) - Via Fontana 48 e 49 (CAP 66050) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Liscia (CH), in Via Fontana n. 48 e 49, una zona centrale e completamente urbanizzata, inserita nel centro storico Zona "A" di PRE. La posizione offre facile accesso a servizi essenziali come bar, piccole attività commerciali, capolinea dei mezzi pubblici, Uffici Comunali e Poste Italiane, tutti raggiungibili a pochi metri dall'immobile. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su cinque livelli (piano terra, primo, secondo, terzo e quarto) per una superficie complessiva lorda di 165,76 mq. L'appartamento principale, con una superficie lorda di 120,25 mq, è così distribuito: al piano terra si trova un locale cantina di 21,72 mq e un vano scala rifinito in marmo. Il primo piano (44,80 mq) ospita cucina e sala da pranzo. Il secondo piano (44,42 mq) comprende due camere da letto, un bagno e un corridoio disimpegno, con un balcone di 1,62 mq. Il terzo piano (23,41 mq) è composto da un'unica camera matrimoniale con un ulteriore balcone di 1,62 mq. Il quarto piano è dedicato a un sottotetto/soffitta di 23,79 mq. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune aree che necessitano di ristrutturazione, come il bagno e la cantina allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in marmette al primo piano e in monocottura/ceramica al secondo e terzo piano. Le pareti presentano intonaco civile, con tracce di umidità al primo piano. Il bagno è dotato di tutti i sanitari e vasca da bagno. La scala interna è rifinita in marmo. La cantina e il sottotetto si presentano allo stato grezzo, privi di impianti e finiture, ad eccezione della scala che conduce al sottotetto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita del centro storico di Liscia, con accesso diretto da Via Fontana. La vicinanza a Via San Rocco garantisce la d

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie165 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG