Dati principali

167 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4630003 - 26/11/2026 (132406594) - Appartamento in asta a Vicopisano (PI) - Via Di Villa 39-41 (CAP 56010) L'immobile in asta si trova nel comune di Vicopisano (PI), nella frazione di Lugnano, in Via di Villa nn. 39-41. Si tratta di un appartamento ricavato dall'unificazione di due unità immobiliari catastalmente distinte, inserito in un vecchio fabbricato in linea. La zona è caratterizzata da ambiti edificati di interesse storico-ambientale, soggetti a restauro e recupero, offrendo un contesto tranquillo e caratteristico. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 167,00 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra è composto da ingresso e cucina, oltre a un soggiorno con scala. Il piano primo ospita un disimpegno, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e una camera matrimoniale. Al secondo piano si trovano due camere singole e un ripostiglio. L'altezza interna varia tra 2,70 m al piano terra, 2,75 m al primo piano e 3,40 m al secondo piano. Al momento del sopralluogo, l'immobile risultava in cattive condizioni d'uso e di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura in muratura portante in pietra e mattoni, con divisori interni in muratura mista. I solai presentano un'orditura di travi e travicelli in legno con sovrastante scempiato di mezzane. Il manto di copertura è in laterizio. Le finestre sono in legno mordenzato, mentre le persiane sono in alluminio anodizzato verniciate. I pavimenti sono in gres porcellanato e i rivestimenti in ceramica. Le pareti interne e i prospetti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi interni sono in legno. L'appartamento è dotato di impianto elettrico e impianti termo-idraulici e idraulici, con radiatori in alluminio alimentati da una caldaia murale a gas metano posta nel bagno al primo piano. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nella frazione di Lugnano, un'area di interesse storico-ambientale n

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie167 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG