Dati principali

16909 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639131 - 16/12/2026 (133149210) - Albergo/Hotel in asta a Ascoli Satriano (FG) - Strada Vicinale Boschetto snc (CAP 71022) L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato ad Ascoli Satriano (FG), lungo la Strada Vicinale Boschetto, in un suggestivo contesto rurale collinare. Edificato in parte prima del 1967, ha subito interventi successivi per adattarlo a ristorante e albergo, come attestato da autorizzazioni edilizie e licenze di agibilità. La sua ubicazione offre un ambiente tranquillo e riservato, pur mantenendo un buon collegamento con il centro abitato. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su due livelli. Il piano terra, con categoria catastale C/1 (negozi e botteghe), è stato storicamente adibito a ristorante, con un'ampia sala dotata di vetrate perimetrali, pavimentazione in cotto, travi lignee a vista, caminetto e banco bar. Include inoltre cucine e locali di servizio, depositi, dispense e servizi igienici. Il primo piano, con categoria D/10 (fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole), è destinato ad attività ricettiva e comprende tre camere da letto, ciascuna con proprio bagno interno, corridoi, una cucina di servizio e un piccolo terrazzo con torretta. Lo stato generale del fabbricato è precario, con degrado diffuso e impianti da revisionare. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne ed esterne sono ampiamente deteriorate, con rivestimenti obsoleti e serramenti datati. Gli impianti presenti necessitano di verifica e adeguamento alle vigenti normative di sicurezza. L'area cortilizia circostante, di circa 1,69 ettari, è in stato di abbandono e comprende un campo da calcetto con recinzione perimetrale e rete di protezione superiore, un'area verde attrezzata con parco giochi deteriorato e piccoli manufatti in legno adibiti a servizi di supporto. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella porzione nord dell'agro di Ascoli Satriano, in una zona clas

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie16909 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE