Dati principali

173 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4625292 - 11/11/2026 (132113630) - Appartamento in asta a Velletri (RM) - Via Catalini 127 L'immobile in asta si trova a Velletri, in Via Catalini n. 127, in una zona classificata come agricola secondo il P.R.G. del comune. La costruzione è antecedente al 1967, con successivi lavori di ampliamento e sanatorie edilizie che ne attestano la regolarità urbanistica. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie convenzionale complessiva di 173,07 mq e si sviluppa su due piani. Il piano terra comprende una cucina e una camera nel corpo principale, oltre a un disimpegno, un bagno e la scala nel corpo secondario. Al piano primo si trovano una camera e una veranda nel corpo principale, con un ulteriore bagno, disimpegno e scala nel corpo secondario. Le altezze interne variano tra 1,80 mt e 3,25 mt. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è scarso, con impianti tecnologici non a norma e presenza di umidità. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con solai in legno e travi di ferro e tavelloni. La copertura è a falde con tegole in laterizio. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, mentre bagni e angolo cottura presentano maioliche. La pavimentazione è in mattonelle tipo 'veneziana' per cucina e camera al piano terra, e in ceramica per gli altri ambienti. Gli infissi sono in alluminio bianco con doppio vetro, e le persiane/porta d'ingresso in alluminio marrone. L'impianto elettrico è sottotraccia, quello idraulico in parte a vista. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio e caldaia esterna da sostituire. L'immobile include una corte di pertinenza esclusiva e una veranda chiusa al piano primo, oltre a un giardino ad uso esclusivo che può ospitare 2-3 posti auto scoperti. Le finiture sono datate e di tipo economico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola di Velletri. L'abitazione è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edili

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie173 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG