Dati principali

174 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4653672 - 16/02/2027 (134133057) - Appartamento in asta a Erice (TP) - Via Scilla 2 L'appartamento in asta è situato a Erice (TP), in Via Scilla n° 2, in un'area urbana ben servita e collegata. L'edificio si trova in una zona residenziale con presenza di opere di urbanizzazione primarie e secondarie, offrendo facile accesso a supermercati, attività commerciali, scuole, chiese e aree sportive. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 174,14 mq e si sviluppa tra il secondo e il terzo piano. È composto da ingresso, bagno, cucina, quattro vani, due disimpegni, due ripostigli, una veranda coperta e un balcone. Un locale lavanderia è posto al piano terzo, sul piano terrazza. L'altezza interna utile è di 3,50 metri per il secondo piano e 2,30 metri per il locale lavanderia al terzo piano. L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono continue in CLS, con muratura portante in conci di tufo e solai orizzontali in latero-cemento. La copertura è una terrazza praticabile. Le pareti esterne sono in conci di tufo, quelle interne in segati di tufo. La pavimentazione interna è in parquet e ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con avvolgibili, quelli interni in legno. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas (non funzionante), e la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite scaldacqua elettrico. L'immobile gode di esposizione a nord con giardino di pertinenza del fabbricato, a sud con appartamento complanare, a est con altra proprietà e a ovest con la via Due Giugno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di Erice, ricadente nella zona territoriale omogenea "B2" del PRG. L'area è ben collegata con le arterie principali di viabilità e risulta servita da supermercati, varie attività di vendita al dettaglio, scuole, chiese e aree per la pratica di spor

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie174 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG