Dati principali

177 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4627086 - 25/11/2026 (132227254) - Appartamento in asta a Rogliano (CS) - Via Pietro Nicoletti 9-11-106-108-110 (CAP 87054) L'immobile in asta è un appartamento situato in una zona poco centrale di Rogliano (CS), all'inizio del comune. L'edificio, risalente a prima del 1967, si eleva su tre piani oltre a un sottotetto non abitabile e un terrazzo. Lo svincolo autostradale più vicino dista circa 5 km, mentre il Municipio di Rogliano si trova a circa 1 km. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 177,50 mq per i piani abitativi (terra, primo e secondo), con ulteriori 5,00 mq per i balconi, 57 mq per il sottotetto non abitabile e 10 mq per il terrazzo. Il piano terra è adibito a locale magazzino/cantina e un piano rialzato con wc e deposito. Il piano primo è composto da un pianerottolo d'ingresso, due stanze, due finestre e due scale interne. Il piano secondo include tre stanze, due balconi, una finestra e un locale wc. Un terzo piano rialzato ospita la cucina e la sala da pranzo, con accesso al sottotetto e al terrazzo. L'altezza sotto solaio varia tra 2,25 mt e 2,80 mt. L'immobile si trova in stato di abbandono e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura. I solai sono in tavelloni e putrelle in ferro o in travi e piani di posa in legno. Gli intonaci sono in malta bastarda frattazzata all'esterno e lisciati/rustici all'interno. Sono presenti impianti igienico-sanitari, idrici ed elettrici, ma non impianti di riscaldamento. La pavimentazione e gli infissi sono di scarsa qualità. L'immobile include un sottotetto e un terrazzo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità, con lo svincolo autostradale a circa 5 km e il centro del comune a circa 1 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.596,75 Offerta minima: € 18.834,22 Rilancio minimo: € 502,25 Risparmio (differenza tra va

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie177 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG