Dati principali

184 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4650105 - 26/01/2027 (134577267) - Appartamento in asta a Garessio (CN) - Via Aleramo 232 (CAP 12075) L'immobile, un cantiere edile attualmente adibito ad alloggio allo stato grezzo, è ubicato a Garessio (CN) in Via Aleramo 232, all'interno di un fabbricato a tre piani fuori terra e libero su tre lati. La costruzione è antecedente al 1967 e si trova in una posizione abbastanza centralizzata, con parcheggi veicolari nelle vicinanze e il centro storico raggiungibile a piedi, dove si trovano i servizi principali come negozi, fermate bus, scuole e farmacie. L'area ricade in parte in 'Aree residenziali - Aree prevalentemente residenziali dei centri storici'. Superficie e distribuzione interna L'alloggio presenta una superficie convenzionale complessiva di 184,97 mq. È composto da una cucina, un soggiorno molto spazioso ed affrescato, quattro camere e un piccolo servizio igienico. L'immobile si trova al piano primo ed è allo stato grezzo, necessitando di completamento. I soffitti presentano volte in alcune camere e andamento piano in altre, con affreschi nel soggiorno. Lo stato conservativo è di abbandono e cattive condizioni. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono ipotizzate essere assenti, tipiche dell'epoca di costruzione. Le strutture verticali sono in muratura portante, con crepe e muffe visibili. I solai mostrano crepe e spaccature, con puntellamenti presenti. Le pareti divisorie sono in mattone semplice, alcune intonacate, altre con carta da parati. La pavimentazione interna è in cotto e graniglia. Gli infissi esterni sono fatiscenti e danneggiati, mentre le porte interne sono mancanti. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono in parte mancanti e compromessi. L'immobile include un balcone e beneficia di un'area cortilizia e un vano scala comuni. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e consente di raggiungere a piedi il centro storico. L'immobile è libero per la procedura e non è soggetto ad APE in quanto in fase di completame

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie184 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG